ミライアスのスマート仲介は、従来の不動産売買の常識を覆すサービスとして注目を集めています。しかし、革新的なサービスであるがゆえに、メリットだけでなくデメリットも存在します。この記事では、スマート仲介のメリット・デメリットを徹底的に解説し、利用を検討する際の判断材料を提供します。

 

ミライアスのスマート仲介のメリット

 

1. 仲介手数料の大幅な削減

 

スマート仲介最大のメリットは、仲介手数料の大幅な削減です。従来の仲介手数料は物件価格の3％＋6万円（税込）が一般的でしたが、スマート仲介では一律36.3万円（税込）です。例えば、3,000万円の物件を売却する場合、従来の仲介手数料は約96万円ですが、スマート仲介なら約60万円も節約できます。

 

2. オンライン完結で効率的な取引

 

スマート仲介は、物件探しから契約手続きまで、多くのプロセスをオンラインで完結できます。そのため、忙しい方や遠方にお住まいの方でも、効率的に不動産売買を進めることができます。また、オンライン内見やVR内見など、最新のテクノロジーを活用したサービスも提供しており、物件の情報をより詳しく知ることができます。

 

3. 手厚いサポート体制

 

スマート仲介はオンライン中心のサービスですが、電話やチャットでのサポート体制も充実しています。不動産取引に関する疑問や不安を気軽に相談できるため、初めての方でも安心して利用できます。また、専門スタッフが物件調査や契約書の作成など、複雑な手続きをサポートしてくれるため、安心して取引を進めることができます。

 

ミライアスのスマート仲介のデメリット

 

1. 対応エリアの限定

 

2023年7月現在、スマート仲介は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）と関西エリア（大阪府、京都府、兵庫県）のみで利用可能です。対応エリア外にお住まいの方は、現時点では利用できません。

 

2. 対面での相談が難しい

 

スマート仲介はオンライン中心のサービスであるため、対面での相談を希望する方には不向きかもしれません。

 

3. 物件情報の少なさ

 

ミライアスで取り扱っている物件は、大手不動産会社と比較するとまだ少ない傾向があります。そのため、希望の物件が見つからない可能性もあります。

 

まとめ：ミライアスのスマート仲介はこんな方におすすめ

 

ミライアスのスマート仲介は、以下のような方におすすめです。

 

仲介手数料を大幅に節約したい方
オンラインで効率的に不動産売買を進めたい方
手厚いサポート体制を求める方
一方、以下のような方には不向きかもしれません。

 

対応エリア外にお住まいの方
対面での相談を希望する方
幅広い物件情報の中から選びたい方
スマート仲介のメリット・デメリットを理解した上で、ご自身の状況や希望に合わせて利用を検討してみてください。

 

ミライアスのスマート仲介 メリット・デメリット